什么是小产权房?
生活知识
2022-11-16 21:30
306
互联网
什么是小产权房?
问题描述
存了几十万元,打算买一套房,即使申请房贷也可以的。我听一些人说,不能买小产权房,风险很大的。那么,什么是小产权房呢?我真的不明白小产权房是啥意思,也不知道有什么风险,只能是请教大家了。
问题解答
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
国家发产权证的叫大产权。而国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权。提醒大家,小产权房并不合法的,没有房产证的,所以买小产权房风险很大。
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存了几十万元,打算买一套房,即使申请房贷也可以的。我听一些人说,不能买小产权房,风险很大的。那么,什么是小产权房呢?我真的不明白小产权房是啥意思,也不知道有什么风险,只能是请教大家了。
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。
国家发产权证的叫大产权。而国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权。提醒大家,小产权房并不合法的,没有房产证的,所以买小产权房风险很大。
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